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Energiepass fonctionnel existant

Depuis 2011, lors de toutes reventes ou mises en location d’un bâtiment fonctionnel le vendeur ou loueur doit mettre à disposition un Energiepass fonctionnel existant. 

Tous les architectes et ingénieurs sont agrées pour réaliser cet Energiepass

    

Critères d’élaborations : 

L’énergiepass fonctionnel existant est totalement différents de l’Energiepass habitation et de l’Energiepass fonctionnel bâtiment neuf.

Il est basé sur un rapport entre les surfaces (en fonction de leurs utilisations) et la consommation totale en énergie de chauffage et électrique.

Il est donc important d’avoir les consommations des 3 dernières années.

Une proposition d’amélioration énergétique sera également réalisée.

Vous pouvez toujours nous contacter pour recevoir un devis pour la réalisation de votre Energiepass via la page contact

Dans le cas d’un bâtiment mixte (exemple un résidence avec un rez-de-chaussée commercial) il faudra réaliser un Energiepass habitation pour la partie habitation et un Energiepass fonctionnel sur l’ensemble de la construction.

Energiepass habitation existante

Depuis 2009, lors de toutes reventes ou mises en location d’une habitation ou d’un appartement, le vendeur ou loueur doit mettre à disposition un Energiepass

Tous les architectes et ingénieurs sont agrées pour réaliser les Energiepass

Exemples de tarifs

Maison existante sans plans

400€ HTVA / 468€ TTC

Maison existante avec plans

350€ HTVA / 409,5€ TTC

 

 

Critères d’élaborations : 

Un état des lieux du système de chauffage et de l’envellope thermique sera réalisé afin de pouvoir réaliser l’Energiepass.

Une proposition d’amélioration énergétique sera également réalisée.

Vous pouvez toujours nous contacter pour recevoir un devis pour la réalisation de votre Energiepass via la page contact 

Vous pouvez simunéler le résultat de votre maison grâce au site internet de Myenergie : www.myenergyhome.lu
Attention, il s’agit d’une simulation et donc les résultats peuvent être différents de la réalité.

Attention il ne faut pas confondre l’Energiepass habitation existant avec un Conseil en énergie.

Le conseil en énergie est un rapport qui est nécessaire pour l’obtension des primes à l’isolation.

PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE – BÂTIMENTS D’HABITATION

Afin d’améliorer la performance énergétique des bâtiments habitations et de réduire la consommation d’énergie ainsi que les émissions de gaz à effet de serre dans le secteur des habitations, le Grand-Duché de Luxembourg applique, depuis le 1er janvier 2008, une nouvelle réglementation, qui transpose la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments.

Afin d’améliorer la performance énergétique des bâtiments habitations et de réduire la consommation d’énergie ainsi que les émissions de gaz à effet de serre dans le secteur des habitations, le Grand-Duché de Luxembourg applique, depuis le 1er janvier 2008, une nouvelle réglementation, qui transpose la directive européenne 2002/91/CE sur la performance énergétique des bâtiments. Elle constitue la base légale du passeport énergétique pour les nouvelles constructions et pour les bâtiments d’habitation existants.

Qu’est le passeport énergétique?
Le passeport énergétique est un label de qualité pour la performance énergétique des bâtiments d’habitation. Grâce à lui, les personnes intéressées voient d’un seul coup d’œil s’il s’agit d’une maison économe ou énergivore. Le passeport énergétique indique de façon simple et transparente les besoins en énergie des bâtiments et des logements. Même sans connaissances techniques, le consommateur peut évaluer la qualité énergétique du bâtiment d’habitation.

Etablissement du passeport énergétique

Simple, non bureaucratique et économique
Le passeport énergétique explique, sur 5 pages, la qualité énergétique de tout le bâtiment d’habitation. Il est établi pour le bâtiment dans son ensemble et reste valable pendant 10 ans. Les frais sont à la charge du propriétaire resp. du syndicat des copropriétaires de l’habitation.

Pour les nouvelles constructions et les travaux de rénovation exigeant une autorisation de bâtir, le passeport énergétique est obligatoire depuis le 1er janvier 2008. Dans le cas de bâtiments d’habitation existants, le passeport sera exigé en cas de vente ou de location, à partir du 1er janvier 2010. Les constructions non destinées à l’habitation sont encore exonérées de cette obligation.

Qui peut établir les passeports énergétiques?
Le passeport énergétique peut être établi par les architectes et ingénieurs-conseils, dont la profession est réglée par la loi sur l’organisation des professions d’architecte et d’ingénieur-conseil, ainsi que par tous les experts agréés par le ministère de l’Economie et du Commerce extérieur. 

(source : www.myenergy.lu)

Conseil en énergie

Ancien régime avant 01 janvier 2017 : Ce régime n’est plus d’actualité.

Lors de travaux de rénovation énergétique d’une maison, il est possible d’obtenir une prime à l’isolation.

Pour pouvoir profiter de ces primes, il faut au préalable réaliser un conseil en énergie. Ce conseil est un rapport / état des lieux, de la maison.

On y retrouve des propositions d’améliorations.

A partir du 01 janvier 2013, les modalités et montants changent.

Le conseil en énergie est subventionné pour un montant forfaire de 1000€ pour les maisons individuelles.

Une vérification volontaire de la conformité des devis peut être réalisé et subventionnée à hauteur de 35€ par mesures individuelle (max. 140€) et une vérification volontaire de la mise en oeuvre par rapport au concept de rénovation à hauteur de 105€ par mesure individuelle (max 420€).

 

Critères d’élaborations : 

Le conseil est basé sur un état des lieux de l’enveloppe thermique du bâtiment.

Un Energiepass devra également être établi.

Vous pouvez toujours nous contacter pour recevoir un devis pour la réalisation de votre Conseil en Energie via la page contact.

Prime à l’isolation.

Mesures individuelles

Standard de performance IV

Standard de performance III

Standard de performance II

Standard de performance I

Valeur Isolation *

Aide Financière

Valeur U Maximale (W/M2K)

Aide Financière

Valeur U Maximale (W/M2K)

Aide Financière

Valeur U Maximale (W/M2K)

Aide Financière

Isolation du côté extérieur d’un mur de façade

12 cm

20 €/m2

0,23

25 €/m2

0,17

30 €/m2

0,12

36 €/m2

Isolation du côté intérieur d’un mur de façade

8 cm

20 €/m2

0,29

25 €/m2

0,21

30 €/m2

0,15

36 €/m2

Isolation du côté extérieur d’un mur contre sol ou zone non chauffée

8 cm

12 €/m2

0,28

13 €/m2

0,22

13 €/m2

0,15

14 €/m2

Isolation de la toiture inclinée ou plate

18 cm

15 €/m2

0,17

24 €/m2

0,13

33 €/m2

0,10

42 €/m2

Isolation de la dalle supérieure contre grenier non chauffé

18 cm

10 €/m2

0,17

18 €/m2

0,13

27 €/m2

0,10

35 €/m2

Isolation de la dalle inférieure contre cave non chauffée ou sol

8 cm

12 €/m2

0,28

13 €/m2

0,22

13 €/m2

0,15

14 €/m2

Substitution des fenêtres par un cadre avec vitrage triple (vitrage et cadre) ***

0,9 W/m2K)

40 €/m2

0,85

44 €/m2

0,80

48 €/m2

0,75

52 €/m2

Bonus de 10% sur toutes les mesures en cas d’assainissement intégral de l’enveloppe thermique avec un résultat en classe C
Bonus de 20% sur toutes les mesures en cas d’assainissement intégral de l’enveloppe thermique avec un résultat en classe B
Bonus de 30% sur toutes les mesures en cas d’assainissement intégral de l’enveloppe thermique avec un résultat en classe A

* par rapport à une conductivité thermique de 0,035 W/mK)

*** conditions : certaine qualité thermique du mur extérieur (U IV ≤0,90 W/M2K, III ≤0,85 W/M2K, II ≤0,80 W/M2K et I ≤0,75 W/M2K) ou présence d’une ventilation contrôlée pouvant bénéficier d’un soutien financer sur conditions particulières. (sur base d’une fenêtre 1,23m x 1,48)