Energiepass

Nous réalisons les Energiepass  pour des maisons neuves ou existantes, ainsi que pour des bâtiments fonctionnels existants.

Cet Energiepass, souvent obligatoire comme décrit ci-dessous, donne une information sur la qualité énergétique d’un bâtiment permettant ainsi de faire des comparaisons avec d’autres bâtiments.

Energiepass habitation neuve

Energipass habitation existante

Energiepass fonctionnel existant

  

Dans quels cas a-t-on besoin d’un passeport énergétique ?

Nouvelle construction : tout bâtiment qui est soumis à une demande d’autorisation de bâtir. (Une étude de faisabilité concernant l’utilisation des énergies renouvelables est à annexer à la demande d’autorisation de bâtir.)
Oui
Extension d’un bâtiment existant. Oui
Modification d’un bâtiment existant (autorisation de bâtir exigée), si la surface de l’élément modifié de l’enveloppe thermique dépasse de 10 % la surface du même élément existant (murs, fenêtres, toiture…) et si la modification a un impact sur le comportement énergétique du bâtiment. (Établissement d’un certificat de performance énergétique pour la nouvelle situation projetée.) Oui
Transformations substantielles d’un bâtiment existant (sans autorisation de bâtir), si la surface de l’élément transformé de l’enveloppe thermique dépasse de 10 % la surface du même élément existant (murs, fenêtres, toiture…) et si la transformation a un impact sur le comportement énergétique du bâtiment. (Établissement d’un certificat de performance énergétique pour la nouvelle situation projetée.)
Oui
Changement de propriétaire ou de locataire. Oui
Démolition : vente d’un bâtiment qui sera démoli après l’achat, si le bâtiment dispose d’une installation de chauffage, de murs extérieurs et d’un toit. Oui
Démolition : vente d’une ruine ou d’un bâtiment qui n’a pas d’installation de chauffage et qui sera démoli après l’achat. Non
Modification d’installations techniques, si les modifications de ces installations techniques dépassent 1.500 € (pour une maison unifamiliale) ou 3.000 € (pour une maison plurifamiliale). Oui
Succession ou Donation Non

(source : myenergy.lu)

L’Energiepass pour les bâtiments fonctionnels sont réalisés sur base de la consommation réelle du bâtiment en tenant compte des consommations électriques, de chauffage et de la production d’eau chaude. Cette consommation globale est comparée à des consommations de référence et est représentée sur une échelle énergétique allant de 0% à 400%.

Une adaptation des Energiepass devra être réalisée après 4 et 7 ans sur base de la consommation.

La durée de validité des Energiepass est de 10 ans.

Pour en savoir plus :

* Demander un passeport énergétique (Energiepass) pour un immeuble (le guichet.lu) 

* Dépliant Energiepass : Nouvelle Construction (site de l’OAI)    

* Dépliant Energiepass : Habitat Existant (site de l’OAI)    

* Site internet de myenergy.lu

* Campagne de sensibilisation du grand public sur le certificat de performance énergétique pour les bâtiments d’habitation 

* Site du Ministère de l’environnement